Обследование сельскохозяйственных зданий и сооружений — это комплекс исследований, проводимый для оценки текущего технического состояния зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения, определения степени опасности дефектов, выявления отклонений от нормативных и проектных значений, проведение расчетов для определения возможных допустимых нагрузок на объект, необходимости проведения ремонтных или восстановительных работ.
В каких случаях можем помочь?
- Смена целевого назначения объекта с последующим переоборудованием;
- Модернизация производства, сопряжённая с установкой новых технических средств;
- Планирование капитального ремонта или реконструкции объекта;
- Аварийная ситуация на объекте;
- Возобновление прерванного строительства;
- Плановое техническое обследование состояния объекта;
- Наличие видимых дефектов и деформаций в здании или сооружении;
- Определение возможности реконструкции, модернизации или перепланировки объекта;
- Установление возможности дальнейшей эксплуатации объекта после возникновения аварийной ситуации;
- Восстановление утраченной документации;
- Обследование для определения качества выполненных строительных работ;
- Определение несущей способности сооружения;
- Ослабление сооружения непроектными проемами, отверстиями, нишами, подрезками;
- Обследование конструкций и сооружений, попадающих в зону влияния нового строительства;
- Видимые разрушения отдельных элементов или всего сооружения в целом.
Обследование зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения
- Подготовка к проведению работ по обследованию
- Работа на объекте
- Камеральная обработка данных
- Составление технического заключения
Что нужно знать о техническом обследовании сельскохозяйственных зданий и сооружений?
?Что можно отнести к зданиям и сооружениям сельскохозяйственного назначения
Объекты сельскохозяйственного назначения (сельскохозяйственные комплексы) можно разделить на группы по виду производимой ими продукции: животноводческие, птицеводческие, звероводческие, рыбоводческие, растениеводческие.
Для каждого вида сельскохозяйственного комплекса характерно деление зданий и сооружений на зоны по функциональному назначению: контрольно-пропускные пункты, производственные зоны, зона ветеринарных объектов, зоны хранения и подготовки сырья, зоны хранения удобрений, зоны хранения готовой продукции, зоны хранения, переработки и утилизации отходов, зона вспомогательно-бытовых объектов, дорожно-транспортная сеть. В фермерских (крестьянских) хозяйствах отдельные функциональные зоны могут отсутствовать в связи с неполным циклом производства и переработки продукции.
К объектам контрольно-пропускной зоны можно отнести следующие здания и сооружения: ограждения (заборы), здания КПП, открытые и закрытые площадки для стоянки автомобилей, сооружения, предназначенные для чистки и мойки въезжающего и выезжающего транспорта.
К производственным сельскохозяйственным объектам можно отнести следующие здания и сооружения: коровники, свинарни, конюшни, овчарни, кошары, птичники и им подобные здания, здания для молодняка, инкубаторы для выведения птенцов, оранжереи, парники, теплицы, пруды, бассейны, садки.
К объектам ветеринарной зоны относятся здания лечебниц, стационаров, изоляторов, пунктов искусственного осеменения, складов дезинфицирующих средств.
В зонах хранения и переработки сырья устраиваются следующие здания и сооружения: силосы, сенажы, молотилки, дробилки, сушилки, элеваторы, семянохранилища, маслодельные, засолочные, сыроваренные, кормоприготовительные здания и подобные им объекты.
В зонах хранения удобрений располагаются открытые и закрытые здания и сооружения для хранения сухих и жидких удобрений и химикатов: горизонтальные и вертикальные резервуары, складские здания, открытые площадки и площадки с навесами.
К объектам хранения готовой продукции относятся овоще-, зерно- и фруктохранилища, ледники для хранения мясной продукции, складские здания с холодильными установками.
К объектам зоны хранения, переработки и утилизации отходов относят следующие здания и сооружения: открытые заглубленные и полузаглубленные хранилища, биопруды и хранилища биологических стоков.
К объектам вспомогательно-бытовых зданий и сооружений относятся: административные здания, здания ремонтных мастерских, топливозаправочные сооружения, топливохранилища, здания гаражей.
К объектам дорожно-транспортной сети относятся: галереи, автомобильные, пешеходные и железные дороги.
?Причины возникновения дефектов в сельскохозяйственных зданиях и сооружениях
- Агрессивное воздействие технологической среды на конструкции (отходы продуктов жизнедеятельности, удобрения, дезинфицирующие средства, разложение растительной и животной продукции);
- Перегрузка сооружения (надстройка этажа, замена несущих элементов, установка технологического оборудования);
- Вертикальные сквозные трещины в стенках, вызванные, предположительно, неравномерными деформациями фундаментов
- Сквозные вертикальные и наклонные трещины, вызванные отсутствием армирования в растянутой зоне бетона;
- Конструктивные недостатки или наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании;
- Ошибки при проектировании и проведении расчетов;
- Ненадлежащая эксплуатация сооружения;
- Ослабление конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишами;
- Несоответствующие проекту выполненные строительные работы;
- Низкое качество строительства и не соблюдение технологий.
?Что необходимо для начала работ по обследованию сельскохозяйственных зданий и сооружений?
- Краткое описание проблемы или техническое задание;
- Архивные материалы по обследованию сельскохозяйственных объектов, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта;
- Акт обследования сельхоз объекта, выполненный службой эксплуатации;
- Доступ к зданию или сооружению;
- Обеспечение условий работы на объекте (при возможности обеспечить электроэнергией, водой).
